蒙特利尔公寓单价超过独立屋

截止2019年7月,蒙特利尔岛内公寓每平方英尺均433加元(约每平方米4676加元,即24800人民币),大蒙特利尔地区公寓每平方英尺均价$362加元,而独立屋的平均价格仅为313加元(每平方米19300人民币)和277加元。
 
一直以来,公寓通常是被认为别墅的代替品。同时,无数漂洋过海的新移民的梦想就是在加拿大能有一块自己的地,能住在自己的别墅中。但从最新的数据显示表明,蒙特利尔公寓每平方英尺的价格已经高于了独立屋。而这个现象不仅仅出现在蒙特利尔。根据Royal LePage (在加拿大拥有超过17000名地产经纪的大型地产公司)在本周三发布的一项加拿大全国房地产调查研究报告指出,除温哥华以外,加拿大其他主要城市的公寓每平方英尺的价格都超过了独立屋。
 
根据数据显示,蒙特利尔岛内公寓的价格上涨较快,同比增长7.9%,而独立屋同比增长为6.9%。而大蒙特利尔地区的公寓的价格同比更快,涨幅为10.3%。
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报告指出,蒙特利尔在建的轻轨也极大推动了公寓的受欢迎程度。共有26个站,投资近百亿的轻轨将贯穿整个大蒙特利尔地区,这将使得南岸和西岛地区的公寓更具有吸引力。有投资者预计,一旦轻轨建成,周边的公寓价格还将大涨。
 
与此同时,加拿大其他城市的公寓价格也在攀升。大渥太华地区的公寓同比增长达到了17.9%,位列全国最高。仅有温哥华和卡里加里的公寓价格在下跌,同比下跌8.3%与6.7%。



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