蒙特利尔公寓单价超过独立屋

来自魁北克2020-01-27

截止2019年7月，蒙特利尔岛内公寓每平方英尺均433加元（约每平方米4676加元，即24800人民币），大蒙特利尔地区公寓每平方英尺均价$362加元，而独立屋的平均价格仅为313加元（每平方米19300人民币）和277加元。

一直以来，公寓通常是被认为别墅的代替品。同时，无数漂洋过海的新移民的梦想就是在加拿大能有一块自己的地，能住在自己的别墅中。但从最新的数据显示表明，蒙特利尔公寓每平方英尺的价格已经高于了独立屋。而这个现象不仅仅出现在蒙特利尔。根据Royal LePage (在加拿大拥有超过17000名地产经纪的大型地产公司)在本周三发布的一项加拿大全国房地产调查研究报告指出，除温哥华以外，加拿大其他主要城市的公寓每平方英尺的价格都超过了独立屋。

根据数据显示，蒙特利尔岛内公寓的价格上涨较快，同比增长7.9%，而独立屋同比增长为6.9%。而大蒙特利尔地区的公寓的价格同比更快，涨幅为10.3%。
买公寓蒙特利尔

报告指出，蒙特利尔在建的轻轨也极大推动了公寓的受欢迎程度。共有26个站，投资近百亿的轻轨将贯穿整个大蒙特利尔地区，这将使得南岸和西岛地区的公寓更具有吸引力。有投资者预计，一旦轻轨建成，周边的公寓价格还将大涨。

与此同时，加拿大其他城市的公寓价格也在攀升。大渥太华地区的公寓同比增长达到了17.9%，位列全国最高。仅有温哥华和卡里加里的公寓价格在下跌，同比下跌8.3%与6.7%。