蒙特利尔华人区，南岸Brossard
来自魁北克 留学魁北克蒙特利尔，学业完成了；法语B2考出来了，移民申请递交了；接下来该做什么了？“在蒙特利尔买房置业吧！”可在哪买是交通便利，经济实惠的呢？
Brossard 中文名 宝乐莎，位于蒙特利尔南郊，与蒙特利尔岛隔河相望，属于大蒙特利尔地区的一部分。Brossard市成立于1958年2月14日，从2002年至2005年期间与Longueuil合并，后来通过公投重新成为一座城市。当地华人经常提及“南岸”大多数时候就指的就是“宝乐沙”。
事实上南岸的范围很大，除了Brossard, 还包括La Praire，St-Constant，Longueil，St-Bruno-de-Montaville等地区（市）。而其中建设的最好的，出行最方便的，华人人口最多的地区莫属于Brossard市了。
Brossard 宝乐莎
概况
自1962年以来，该市通过Champlain大桥连接蒙特利尔，并依此继续发展。在2019年底将有第三座（全新）的大桥连接蒙特利尔岛和南岸。这里主要语言是法语，人口多元化，许多移民在获取CSQ成为加拿大永久居民后选择在这里定居，其中也包括很多华人。宝乐莎城市环境优美，有大片的绿地和公园，15分钟驾车可抵达蒙特利尔市中心，在权威的Moneysense加拿大2017最适合居住的加拿大城市排名中排名非常高。
不同于蒙特利尔其他地区，宝乐莎的分区都是按字母来命名的。1964年Greenfield Park的一大片土地划归宝乐莎市，成为“P”区。紧接着Notre-Dame-du-Sacré-Cœur也并入Brossard，成为“A”区。有趣的是，区内许多街道名称的首字母都和区名是一致的。
根据加拿大2017年的人口调查，宝乐莎的总人口大约87, 215，是大蒙特利尔地区第六大城市，也是魁省接纳移民最多的城市。这里移民占全市人口总数的三分之二以上，其中三分之一以上的人口为第一代移民，大部分来自亚洲，这里是魁北克省唯一官方认可的多元文化社区。该市有18%的人口是华人，如今华人人口比例在逐年上升，使其成为了全魁北克省华人人口最为密集的城市。
教育
在宝乐莎市一共有12所法语中学和所法语小学。其中最好的小学是École Saint-Laurent，该校是一所贵族学校，建立于1979年，位于S区，学区按街道划分，S区和R区的部分地区可以上这所小学。该校以多元的文化和高质量的教学著称，现有约450名学生，来自于60多个不同的国家。此外，南岸著名的国际小学位于南岸唯一英语区 greenfield park，是魁省移民能上的唯一公立双语学校，该校入学需要参加考试。
南岸的CSMV教育局在Brossard市于2013年设立国际中学，同年7月1日开始招生，学校名称为École internationale Lucille-Teasdale，该校采用IB国际课程，法语授课。此外，南岸的私立学校Académie Marie-Laurier在华人圈知名度也很高，提供法语、英语和双语课程。
房产
宝乐莎不同区的房子差别很大，整体来说，房屋类型比较全面，联排、独立别墅和公寓都有，别墅价格从35万到600万的都有。 现在，A区、O区和R区已经有不少房屋开始翻修或者拆掉重建，买地的价格相对较为便宜。
L区：该区临近南岸最大的购物中心DIX30，房屋较新，基本都是2000年以后建的，公寓和别墅都有，属于南岸的富人区，别墅价格从90多万起。
C区：这里有南岸最大的花鸟市场和高尔夫球场，独立别墅较多，联排和公寓也有一些，该区中国人多，房屋也较新，基本是1990年以后的，别墅多为2000年以后建的。联排价格一般在38万～60万左右，独立别墅价格大约75万～120万。
R区、S区：这里香港人和东南亚人较多，是南岸的较为富有的老移民聚集区，房屋价格在50多万～200万左右。这里属于Saint-Laurent小学的学区范围。
O区：位于R区对面，房屋较新，价格在30万～100万之间。
M区、N区：这两个区房龄较长，1990年以后的房屋较少。
A区、B区：A区交通方便，靠近Panama公交总站，房屋价格从35万～80万左右。
270万加币的别墅
34万加币的别墅
社区环境
宝乐莎社区配套非常完善，购物中心、中国超市、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。
公园绿地：宝乐莎有大片的公园和绿地，环境优美。其中位于S区的Sansonnets生态公园（Parc écologique des Sansonnets）深受大家喜爱。该公园占地14.1公顷，园内林木参天，鸟语花香，生态环境非常好。园内土壤肥沃，树木以北方红橡树为主，还有许多野生蘑菇（您可以挖…）。
文化娱乐：Brossard的社区文化非常多元，也是远近闻名的音乐之乡。市政府经常组织各种演出，位于avenue San-Francisco街上的社区文化中心（Centre socioculturel）也会举办各种各样的活动。除了社区文化中心，该市的影剧院和其他文化娱乐设施也很齐全。喜爱看电影的朋友也有福了，Brossard有全蒙特利尔唯一的VIP影院，而且电影票也不是十分昂贵（$22）。
商业购物：Brossard市的经济主要是零售商业，Taschereau Boulevard大街是商铺最集中的地方，这里有Champlain Mall、Place Portbello，以及南岸最大的购物中心DIX 30。南岸还有华人常去的金发超市和世纪超市，中餐馆也很多。在La Prairie和Saint-Jaques 河附近，有很多汽车代理商铺连成一片，为购买汽车最理想的去处。
那首付150人民币（30万加币），总价98万加币 可以在大蒙特利尔的Brossard能买到什么样的别墅呢？
今天我们就为大家介绍一套位于Brossard核心区域且是富人区R区的双车库，4+1睡房，3+1卫生间的豪华独立别墅。
Brossard 中文名 宝乐莎，位于蒙特利尔南郊，与蒙特利尔岛隔河相望，属于大蒙特利尔地区的一部分。Brossard市成立于1958年2月14日，从2002年至2005年期间与Longueuil合并，后来通过公投重新成为一座城市。当地华人经常提及“南岸”大多数时候就指的就是“宝乐沙”。
事实上南岸的范围很大，除了Brossard, 还包括La Praire，St-Constant，Longueil，St-Bruno-de-Montaville等地区（市）。而其中建设的最好的，出行最方便的，华人人口最多的地区莫属于Brossard市了。
Brossard 宝乐莎
概况
自1962年以来，该市通过Champlain大桥连接蒙特利尔，并依此继续发展。在2019年底将有第三座（全新）的大桥连接蒙特利尔岛和南岸。这里主要语言是法语，人口多元化，许多移民在获取CSQ成为加拿大永久居民后选择在这里定居，其中也包括很多华人。宝乐莎城市环境优美，有大片的绿地和公园，15分钟驾车可抵达蒙特利尔市中心，在权威的Moneysense加拿大2017最适合居住的加拿大城市排名中排名非常高。
不同于蒙特利尔其他地区，宝乐莎的分区都是按字母来命名的。1964年Greenfield Park的一大片土地划归宝乐莎市，成为“P”区。紧接着Notre-Dame-du-Sacré-Cœur也并入Brossard，成为“A”区。有趣的是，区内许多街道名称的首字母都和区名是一致的。
根据加拿大2017年的人口调查，宝乐莎的总人口大约87, 215，是大蒙特利尔地区第六大城市，也是魁省接纳移民最多的城市。这里移民占全市人口总数的三分之二以上，其中三分之一以上的人口为第一代移民，大部分来自亚洲，这里是魁北克省唯一官方认可的多元文化社区。该市有18%的人口是华人，如今华人人口比例在逐年上升，使其成为了全魁北克省华人人口最为密集的城市。
教育
在宝乐莎市一共有12所法语中学和所法语小学。其中最好的小学是École Saint-Laurent，该校是一所贵族学校，建立于1979年，位于S区，学区按街道划分，S区和R区的部分地区可以上这所小学。该校以多元的文化和高质量的教学著称，现有约450名学生，来自于60多个不同的国家。此外，南岸著名的国际小学位于南岸唯一英语区 greenfield park，是魁省移民能上的唯一公立双语学校，该校入学需要参加考试。
南岸的CSMV教育局在Brossard市于2013年设立国际中学，同年7月1日开始招生，学校名称为École internationale Lucille-Teasdale，该校采用IB国际课程，法语授课。此外，南岸的私立学校Académie Marie-Laurier在华人圈知名度也很高，提供法语、英语和双语课程。
房产
宝乐莎不同区的房子差别很大，整体来说，房屋类型比较全面，联排、独立别墅和公寓都有，别墅价格从35万到600万的都有。 现在，A区、O区和R区已经有不少房屋开始翻修或者拆掉重建，买地的价格相对较为便宜。
L区：该区临近南岸最大的购物中心DIX30，房屋较新，基本都是2000年以后建的，公寓和别墅都有，属于南岸的富人区，别墅价格从90多万起。
C区：这里有南岸最大的花鸟市场和高尔夫球场，独立别墅较多，联排和公寓也有一些，该区中国人多，房屋也较新，基本是1990年以后的，别墅多为2000年以后建的。联排价格一般在38万～60万左右，独立别墅价格大约75万～120万。
R区、S区：这里香港人和东南亚人较多，是南岸的较为富有的老移民聚集区，房屋价格在50多万～200万左右。这里属于Saint-Laurent小学的学区范围。
O区：位于R区对面，房屋较新，价格在30万～100万之间。
M区、N区：这两个区房龄较长，1990年以后的房屋较少。
A区、B区：A区交通方便，靠近Panama公交总站，房屋价格从35万～80万左右。
270万加币的别墅34万加币的别墅社区环境
宝乐莎社区配套非常完善，购物中心、中国超市、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。
公园绿地：宝乐莎有大片的公园和绿地，环境优美。其中位于S区的Sansonnets生态公园（Parc écologique des Sansonnets）深受大家喜爱。该公园占地14.1公顷，园内林木参天，鸟语花香，生态环境非常好。园内土壤肥沃，树木以北方红橡树为主，还有许多野生蘑菇（您可以挖…）。
文化娱乐：Brossard的社区文化非常多元，也是远近闻名的音乐之乡。市政府经常组织各种演出，位于avenue San-Francisco街上的社区文化中心（Centre socioculturel）也会举办各种各样的活动。除了社区文化中心，该市的影剧院和其他文化娱乐设施也很齐全。喜爱看电影的朋友也有福了，Brossard有全蒙特利尔唯一的VIP影院，而且电影票也不是十分昂贵（$22）。
商业购物：Brossard市的经济主要是零售商业，Taschereau Boulevard大街是商铺最集中的地方，这里有Champlain Mall、Place Portbello，以及南岸最大的购物中心DIX 30。南岸还有华人常去的金发超市和世纪超市，中餐馆也很多。在La Prairie和Saint-Jaques 河附近，有很多汽车代理商铺连成一片，为购买汽车最理想的去处。
那首付150人民币（30万加币），总价98万加币 可以在大蒙特利尔的Brossard能买到什么样的别墅呢？
今天我们就为大家介绍一套位于Brossard核心区域且是富人区R区的双车库，4+1睡房，3+1卫生间的豪华独立别墅。
拥有华人移民顾问ICCRC与西人律师Avocat的签证，留学，移民及法律服务事务所。
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