2020年蒙特利尔房价将引领加拿大的涨幅

来自魁北克2020-01-27

根据Royal Lepage对全加拿大房地产的预测，在2020年，蒙特利尔的房价将是全加拿大升值最快的地区。

总体上而言，2020年加拿大房地产基于健康买家的需求，前进是乐观的。由于引入了抵押压力测试，一些曾经在2018年时犹豫并暂停购房的潜在买家，在2019年下半年开始从返市场，从而推动了整个房地产市场的竞争和需求。

另一个推动2020年加拿大房地产的重要因素就是：加拿大每年稳定递增的移民人数。根据2019年10月发布的Royal LePage Newcomer Survey 调查问卷显示，来到加拿大的新移民在未来五年内会占有房地产市场中20%的份额。新移民对加拿大房地产指数有很高的信心（86%）。同时，新移民更愿意节省开支，购买房产。

大蒙特利尔地区

根据预测显示，在2020年大蒙特利尔地区的房屋将总体升值5.5%。房屋平均价位从2019年的43.4万上涨到2020年的45.97万；将远远高于全国3.2%的涨幅。按照这一步伐，大蒙特利尔地区的房地产市场将连续第四年升值，升幅超过4%。同时，公寓的平均价格预计将增长5%，总价达到35.55万。

在蒙特利尔，需求主要来自于寻求高生活质量以及就业机会的千禧一代和新移民。蒙特利尔地区的失业率很低；人们有很多工作机会的选择。千禧一代将继续是蒙特利尔岛内公寓市场的重要买家，并且政府推出的首次购房鼓励计划，将在未来一年继续帮助首次购房者进入房地产市场。

强劲的需求对卖家有利，减少了库存，并推高了整个地区的房价。在过去3年，蒙特利尔房地产市场基本已经成为了卖方市场。预计2020年的销售和价格的升值都将加速。

以下是Royal LePage对几大城市的预测：

Toronto (+4.75%)；

Ottawa (+4.5%)；

Halifax (+1.75%)；

Vancouver (+1.5%)；

Calgary (+1.5%)；

Edmonton (+ 1.0%)；

Winnipeg (不变)；

欢迎与我们联系，得到最新楼盘的信息，最优质的服务，和最优厚的价格。

Royal Lepage 原文链接