加拿大蒙特利尔房地产持续火爆，并引领加拿大

来自魁北克2020-01-27

根据大蒙特利尔地产委员会（GMERB）在2019年1月8日的数据披露，加拿大蒙特利尔地区的房地产市场在2018年12月继续展现出强势，并保持连续第46个月持续增长。

根据GMERB的数据，2018年12月的房地产销售额环比比2017年12月增加3%。同时持续的增长创造了大蒙特利尔地区的历史记录-连续46个月的增长。

在大蒙特利尔地区，独立屋（别墅）的平均价格在12月份增加7%，达到$32.7万加币；多用户住宅的平均价格增长8%，达到$52.5万加币；同时，公寓的平均价格业增加3%，达到$27.2万加币。（这里都是指“大蒙特利尔“的平均价格。对普通大众来说，在蒙特利尔市区买个2室一厅的公寓在$40~60万加币。而受广大华人朋友喜欢的南岸地区的独立屋，一般在$50万加币）。

同时根据苏富比国际地产加拿大Sotheby’s International Realty Canada在2019年1月9号发布的报告显示，加拿大蒙特利尔的豪华房地产市场创下新纪录，而多伦多及温哥华的高端房地产销售暗淡，并有大幅度下滑的趋势。

根据苏富比发布的数据显示，2019年蒙特利尔超过100万元的住宅销售额增长了20%，达到了883套。而在2017年，仅有734套。苏富比推测，源于蒙特利尔强劲的经济和不断增长的额人口，今年2019年的地产市场仍会保持上升的趋势。同时数据也显示，蒙特利尔房地产市场仍由当地居民主导，而非投资者或外国买家所驱动。